Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vævervej 17B

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.064 kr/m².2.698.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.726.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1252,78 pct. siden mar. 2023
202k990k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023201.553 kr.12. dec. 2023201.553 kr.I dag · vores estimat2.726.560 kr.Markedet · 1992787.680 kr.Markedet · 1993586.240 kr.Markedet · 1994713.440 kr.Markedet · 1995721.920 kr.Markedet · 1996758.080 kr.Markedet · 19971.042.880 kr.Markedet · 1998945.760 kr.Markedet · 19991.109.440 kr.Markedet · 2000879.680 kr.Markedet · 20011.017.600 kr.Markedet · 20021.103.040 kr.Markedet · 20031.144.960 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.171.040 kr.Markedet · 20061.389.120 kr.Markedet · 20071.708.160 kr.Markedet · 20081.890.880 kr.Markedet · 20091.670.720 kr.Markedet · 20101.720.320 kr.Markedet · 20112.049.600 kr.Markedet · 20121.669.120 kr.Markedet · 20131.586.240 kr.Markedet · 20141.792.160 kr.Markedet · 20151.825.120 kr.Markedet · 20161.733.600 kr.Markedet · 20171.945.440 kr.Markedet · 20182.069.760 kr.Markedet · 20191.797.120 kr.Markedet · 20202.234.720 kr.Markedet · 20212.351.680 kr.Markedet · 20222.671.520 kr.Markedet · 20232.636.800 kr.Markedet · 20242.620.640 kr.Markedet · 20252.716.960 kr.Markedet · 20262.576.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
201.553 kr.
12. dec. 2023 · Alm. Salg
201.553 kr.
I dag · vores estimat
2.726.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel201.553 kr.
  • mar.Ejerskifte201.553 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vævervej 15A
8800 Viborg		146 m²83 m16-10-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Hasselgangen 9
8800 Viborg		160 m²627 m13-07-20252.675.000 kr.16.719 kr./m²
Toftevej 7
8800 Viborg		157 m²640 m16-08-20261.700.000 kr.10.828 kr./m²
Hasselgangen 5
8800 Viborg		157 m²669 m18-05-20263.600.000 kr.22.930 kr./m²
Merianvej 5
8800 Viborg		156 m²700 m26-06-20252.475.000 kr.15.865 kr./m²
Bøgevej 9
8800 Viborg		161 m²864 m21-05-20243.045.000 kr.18.913 kr./m²
Holbergsvej 13
8800 Viborg		162 m²899 m10-09-20252.405.000 kr.14.846 kr./m²
Tjørnevej 1
8800 Viborg		161 m²964 m14-05-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Rismarken 26
8800 Viborg		158 m²918 m13-11-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Løvstikkevej 6
8800 Viborg		168 m²664 m08-12-20232.060.000 kr.12.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden