Menu
For mæglere Log ind
Pebermyntevej 3, st. tv
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Pebermyntevej 3, st. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
3904 m²
Bebygget areal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
955.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.076 kr/m².1.078.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPebermyntevej gns: 9.635 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.200 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering905.285 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 831.099 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden jan. 2009
240k974k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2009695.000 kr.I dag · vores estimat905.285 kr.Markedet · 1992635.328 kr.Markedet · 1993240.000 kr.Markedet · 1994388.992 kr.Markedet · 1995878.016 kr.Markedet · 1996409.056 kr.Markedet · 1997449.664 kr.Markedet · 1998727.008 kr.Markedet · 1999778.368 kr.Markedet · 2000697.632 kr.Markedet · 2001722.880 kr.Markedet · 2002727.296 kr.Markedet · 2003692.640 kr.Markedet · 2004802.368 kr.Markedet · 20051.252.896 kr.Markedet · 20061.389.408 kr.Markedet · 20071.004.256 kr.Markedet · 20081.139.424 kr.Markedet · 20091.761.696 kr.Markedet · 2010907.104 kr.Markedet · 2011851.232 kr.Markedet · 20121.014.048 kr.Markedet · 20131.087.392 kr.Markedet · 20141.032.864 kr.Markedet · 20151.235.040 kr.Markedet · 20161.015.104 kr.Markedet · 20171.051.392 kr.Markedet · 20181.165.536 kr.Markedet · 20191.046.496 kr.Markedet · 20201.207.872 kr.Markedet · 20211.697.184 kr.Markedet · 20221.345.728 kr.Markedet · 20231.216.896 kr.Markedet · 20241.793.088 kr.Markedet · 20251.740.000 kr.Markedet · 20261.320.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2009 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
905.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebermyntevej 73, st. tv
8800 Viborg		98 m²236 m16-06-2026930.000 kr.9.490 kr./m²
Pebermyntevej 49, st. tv
8800 Viborg		98 m²241 m12-05-2026595.000 kr.6.071 kr./m²
Pebermyntevej 75, st. th
8800 Viborg		98 m²248 m13-10-20251.050.000 kr.10.714 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. tv
8800 Viborg		88 m²248 m18-12-2023820.000 kr.9.318 kr./m²
Pebermyntevej 1, 2. tv
8800 Viborg		107 m²14 m26-11-20251.015.000 kr.9.486 kr./m²
Pebermyntevej 7, 1. tv
8800 Viborg		107 m²34 m08-07-20241.170.000 kr.10.935 kr./m²
Pebermyntevej 73, 1. tv
8800 Viborg		85 m²236 m03-03-2026965.000 kr.11.353 kr./m²
Pebermyntevej 7, st. th
8800 Viborg		113 m²34 m26-11-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104
8800 Viborg		90 m²826 m07-04-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Volden 22, 1. 15
8800 Viborg		96 m²1,6 km09-09-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden