Menu
For mæglere Log ind
Pebermyntevej 3, 2. th
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Pebermyntevej 3, 2. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
3904 m²
Bebygget areal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.285 kr/m².1.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPebermyntevej gns: 9.692 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.287.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,61 pct. siden aug. 2011
298k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat1.287.420 kr.Markedet · 1992787.542 kr.Markedet · 1993297.500 kr.Markedet · 1994482.188 kr.Markedet · 19951.088.374 kr.Markedet · 1996507.059 kr.Markedet · 1997557.396 kr.Markedet · 1998901.187 kr.Markedet · 1999964.852 kr.Markedet · 2000864.773 kr.Markedet · 2001896.070 kr.Markedet · 2002901.544 kr.Markedet · 2003858.585 kr.Markedet · 2004994.602 kr.Markedet · 20051.766.674 kr.Markedet · 20061.722.287 kr.Markedet · 20071.244.859 kr.Markedet · 20081.412.411 kr.Markedet · 20092.183.769 kr.Markedet · 20101.458.940 kr.Markedet · 20111.270.920 kr.Markedet · 20121.256.997 kr.Markedet · 20131.624.826 kr.Markedet · 20141.280.321 kr.Markedet · 20151.530.935 kr.Markedet · 20161.258.306 kr.Markedet · 20171.303.288 kr.Markedet · 20181.434.664 kr.Markedet · 20191.297.219 kr.Markedet · 20201.926.253 kr.Markedet · 20212.219.112 kr.Markedet · 20221.604.239 kr.Markedet · 20232.975.000 kr.Markedet · 20242.222.682 kr.Markedet · 20252.156.875 kr.Markedet · 20261.636.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebermyntevej 7, st. th
8800 Viborg		113 m²34 m26-11-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. tv.
8800 Viborg		112 m²49 m28-08-2026825.000 kr.7.366 kr./m²
Pebermyntevej 1, 2. tv
8800 Viborg		107 m²14 m26-11-20251.015.000 kr.9.486 kr./m²
Pebermyntevej 7, 1. tv
8800 Viborg		107 m²34 m08-07-20241.170.000 kr.10.935 kr./m²
Pebermyntevej 75, st. th
8800 Viborg		98 m²248 m13-10-20251.050.000 kr.10.714 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. tv
8800 Viborg		88 m²248 m18-12-2023820.000 kr.9.318 kr./m²
Pebermyntevej 73, 1. tv
8800 Viborg		85 m²236 m03-03-2026965.000 kr.11.353 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st.
8800 Viborg		117 m²1,6 km06-03-20251.725.000 kr.14.744 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²1,8 km28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Toldboden 1, 8. 6
8800 Viborg		122 m²1,9 km25-06-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden