Vængestien 7, Øverød

Villa · 236 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.114 m², 7 værelser, opført i 2016, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1114 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 21.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 236 m².12.635.676 kr.
2Vores vurdering14.671.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,41 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2015 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.671.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2016Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20164.900.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søterrassen 6, Øverød 2840 Holte	226 m²	330 m	10-04-2025	11.600.000 kr.	51.327 kr./m²
Brandbakken 3, Øverød 2840 Holte	224 m²	441 m	08-07-2024	12.575.000 kr.	56.138 kr./m²
Brandbakken 1, Øverød 2840 Holte	220 m²	429 m	04-09-2024	10.450.000 kr.	47.500 kr./m²
Nøddehøj 11, Øverød 2840 Holte	216 m²	318 m	29-11-2024	7.195.000 kr.	33.310 kr./m²
Landsebakken 36, Øverød 2840 Holte	232 m²	895 m	08-08-2025	10.300.000 kr.	44.397 kr./m²
Højbjerg Vang 8, Øverød 2840 Holte	225 m²	672 m	10-04-2025	9.995.000 kr.	44.422 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød 2840 Holte	255 m²	508 m	16-05-2026	16.700.000 kr.	65.490 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød 2840 Holte	220 m²	662 m	29-05-2026	12.700.000 kr.	57.727 kr./m²
Elverbo 2, Øverød 2840 Holte	208 m²	265 m	03-11-2024	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²
Paradisvænget 16, Øverød 2840 Holte	206 m²	220 m	26-04-2026	18.350.000 kr.	89.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu