Vængestien 6, Øverød

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1310 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 168 m².8.994.888 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.256.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,41 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.256.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1976jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pindehuggervang 27, Øverød 2840 Holte	162 m²	195 m	16-11-2023	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød 2840 Holte	170 m²	467 m	20-01-2025	9.060.000 kr.	53.294 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød 2840 Holte	170 m²	528 m	30-04-2025	8.700.000 kr.	51.176 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød 2840 Holte	179 m²	99 m	31-07-2025	8.595.000 kr.	48.017 kr./m²
Pindehuggervang 5, Øverød 2840 Holte	177 m²	216 m	05-06-2025	9.350.000 kr.	52.825 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød 2840 Holte	175 m²	363 m	12-06-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød 2840 Holte	175 m²	387 m	11-07-2024	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød 2840 Holte	170 m²	737 m	04-12-2025	8.495.000 kr.	49.971 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød 2840 Holte	174 m²	578 m	02-09-2025	9.750.000 kr.	56.034 kr./m²
Pindehuggervang 10, Øverød 2840 Holte	184 m²	159 m	22-11-2023	6.250.000 kr.	33.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu