Vædderen 13

Villa · 201 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.161 kr/m².2.717.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVædderen gns: 20.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²+27,10 pct.
3Vores vurdering3.893.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2006 · Alm. Salg: 580.013 kr.
21. dec. 2006 · Alm. Salg: 580.013 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.893.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.825.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008580.013 kr.
nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008580.013 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helstedgårdsvej 51 8920 Randers NV	201 m²	907 m	13-02-2025	2.375.000 kr.	11.816 kr./m²
Øksen 25 8920 Randers NV	196 m²	951 m	18-09-2024	4.275.000 kr.	21.811 kr./m²
Kornagervej 27 8920 Randers NV	198 m²	1,1 km	24-06-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Morbærvej 7 8920 Randers NV	188 m²	763 m	13-03-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Myntevej 16 8920 Randers NV	206 m²	1,1 km	20-06-2024	2.825.000 kr.	13.714 kr./m²
Jomfruen 2 8920 Randers NV	172 m²	208 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	1,2 km	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Kong Olafs Vej 10 8920 Randers NV	183 m²	728 m	10-06-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Ferskenvej 11 8920 Randers NV	197 m²	1,4 km	05-06-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Urtevangen 9 8920 Randers NV	199 m²	1,5 km	30-11-2023	2.100.000 kr.	10.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu