Menu
For mæglere Log ind
Mastruphøjvej 8
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mastruphøjvej 8

Villa · 284 m² · bygget 1888

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 25.905 m², 10 værelser, opført i 1888, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
25905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.795 kr/m².2.663.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk284 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.376.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,09 pct. siden aug. 2005
1,0M2,0M3,0M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20052.430.000 kr.I dag · vores estimat4.376.275 kr.Markedet · 19921.195.640 kr.Markedet · 19931.138.272 kr.Markedet · 19941.233.128 kr.Markedet · 19951.172.920 kr.Markedet · 19961.557.740 kr.Markedet · 19971.761.368 kr.Markedet · 19981.813.908 kr.Markedet · 19992.001.916 kr.Markedet · 20002.204.692 kr.Markedet · 20012.051.900 kr.Markedet · 20021.783.520 kr.Markedet · 20032.064.680 kr.Markedet · 20042.179.700 kr.Markedet · 20052.457.452 kr.Markedet · 20062.909.864 kr.Markedet · 20073.377.896 kr.Markedet · 20083.647.696 kr.Markedet · 20093.392.664 kr.Markedet · 20102.199.580 kr.Markedet · 20112.818.984 kr.Markedet · 20123.078.276 kr.Markedet · 20132.945.080 kr.Markedet · 20142.681.244 kr.Markedet · 20153.284.460 kr.Markedet · 20162.741.168 kr.Markedet · 20173.604.528 kr.Markedet · 20183.174.268 kr.Markedet · 20193.233.340 kr.Markedet · 20203.431.004 kr.Markedet · 20213.815.540 kr.Markedet · 20223.569.312 kr.Markedet · 20233.771.520 kr.Markedet · 20243.618.160 kr.Markedet · 20253.958.108 kr.Markedet · 20263.951.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
4.376.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvangen 6
8920 Randers NV		289 m²961 m18-09-20243.300.000 kr.11.419 kr./m²
Turnipsvej 1
8920 Randers NV		248 m²400 m07-10-20242.520.000 kr.10.161 kr./m²
Gærdetoften 19
8920 Randers NV		237 m²856 m19-11-20232.295.000 kr.9.684 kr./m²
Hvidkløvervej 11
8920 Randers NV		230 m²960 m20-02-20242.100.000 kr.9.130 kr./m²
Øksen 25
8920 Randers NV		196 m²329 m18-09-20244.275.000 kr.21.811 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²1,1 km21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²643 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Nordvangsvej 5
8920 Randers NV		257 m²2,4 km07-12-20253.500.000 kr.13.619 kr./m²
Alsikevej 27
8920 Randers NV		187 m²650 m14-02-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²1,9 km17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden