Vægten 2

Villa · 197 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 884 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.747 kr/m².3.229.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVægten gns: 20.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²+19,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.727.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+932,66 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2004 · Alm. Salg: 361.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.727.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006361.000 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægten 12 8920 Randers NV	208 m²	72 m	31-05-2026	3.950.000 kr.	18.990 kr./m²
Vægten 14 8920 Randers NV	160 m²	96 m	26-03-2024	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Vædderen 13 8920 Randers NV	201 m²	299 m	16-04-2026	3.825.000 kr.	19.030 kr./m²
Øksen 25 8920 Randers NV	196 m²	742 m	18-09-2024	4.275.000 kr.	21.811 kr./m²
Helstedgårdsvej 51 8920 Randers NV	201 m²	665 m	13-02-2025	2.375.000 kr.	11.816 kr./m²
Kornagervej 27 8920 Randers NV	198 m²	811 m	24-06-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Kong Olafs Vej 10 8920 Randers NV	183 m²	469 m	10-06-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	718 m	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	1,1 km	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Anisvej 32 8920 Randers NV	196 m²	1,1 km	15-05-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu