Vadebrovej 14, Maugstrup, 6500 Vojens — Villa · 110 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.041 kr/m².677.784 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering709.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,37 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2008 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 709.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt på tvangsauktion475.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 15, Maugstrup 6500 Vojens	109 m²	39 m	17-12-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Haderslevvej 20, Maugstrup 6500 Vojens	126 m²	315 m	13-11-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Haderslevvej 6, Maugstrup 6500 Vojens	115 m²	1,5 km	01-06-2026	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Simmersted Byvej 29C, Simmersted 6500 Vojens	123 m²	2,1 km	02-06-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Ringgade 22, Maugstrup 6500 Vojens	70 m²	349 m	09-11-2024	550.000 kr.	7.857 kr./m²
Ringgade 12, Maugstrup 6500 Vojens	156 m²	257 m	13-06-2024	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	3,4 km	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²
Simmersted Byvej 3, Simmersted 6500 Vojens	88 m²	2,3 km	14-03-2026	387.844 kr.	4.407 kr./m²
Stageløkke 5, Jegerup 6500 Vojens	102 m²	3,5 km	19-01-2026	580.000 kr.	5.686 kr./m²
Nyvang 7, Styding 6500 Vojens	116 m²	3,7 km	24-08-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu