Prisvurdering · 6500 Vojens

Nørregade 6

Villa · 181 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.480 kr/m².1.320.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 1966. Signaler: BBR ombygning 1966 (60 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.623.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,62 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1966Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Ringvej 67 6500 Vojens	182 m²	485 m	26-02-2025	840.000 kr.	4.615 kr./m²
Margrethevej 8 6500 Vojens	175 m²	314 m	12-05-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Benediktevej 4 6500 Vojens	170 m²	406 m	05-03-2025	830.000 kr.	4.882 kr./m²
Solsikkevej 16 6500 Vojens	181 m²	935 m	24-04-2025	1.325.000 kr.	7.320 kr./m²
Ungdomsskolevej 9 6500 Vojens	188 m²	787 m	13-02-2025	1.375.000 kr.	7.314 kr./m²
Friggsvang 10 6500 Vojens	172 m²	787 m	23-04-2026	1.545.000 kr.	8.983 kr./m²
Høgevej 1 6500 Vojens	170 m²	700 m	17-12-2025	1.125.000 kr.	6.618 kr./m²
Odinsvej 17 6500 Vojens	177 m²	1,1 km	02-06-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Odinsvej 13 6500 Vojens	176 m²	1,1 km	21-10-2025	1.000.000 kr.	5.682 kr./m²
Mågevej 3 6500 Vojens	175 m²	1,1 km	01-08-2025	1.570.000 kr.	8.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu