Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vårvej 10

Rækkehus · 84 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
556 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.729 kr/m².4.209.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.142.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden nov. 2025
381k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat4.142.144 kr.Markedet · 1992658.224 kr.Markedet · 1993529.368 kr.Markedet · 1994534.828 kr.Markedet · 1995622.608 kr.Markedet · 1996612.948 kr.Markedet · 1997380.940 kr.Markedet · 1998952.728 kr.Markedet · 19991.075.956 kr.Markedet · 20001.103.424 kr.Markedet · 20011.356.432 kr.Markedet · 20021.044.792 kr.Markedet · 2003548.436 kr.Markedet · 20041.356.600 kr.Markedet · 20051.794.576 kr.Markedet · 20062.445.912 kr.Markedet · 20072.130.408 kr.Markedet · 20081.968.792 kr.Markedet · 20091.702.764 kr.Markedet · 20101.733.928 kr.Markedet · 20112.099.412 kr.Markedet · 20121.542.156 kr.Markedet · 20132.136.372 kr.Markedet · 20142.295.636 kr.Markedet · 20152.163.168 kr.Markedet · 20162.431.800 kr.Markedet · 20172.758.812 kr.Markedet · 20182.909.004 kr.Markedet · 20192.851.632 kr.Markedet · 20202.776.284 kr.Markedet · 20213.024.000 kr.Markedet · 20223.582.348 kr.Markedet · 20232.962.260 kr.Markedet · 20243.569.916 kr.Markedet · 20253.609.396 kr.Markedet · 20264.087.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.142.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsten Alle 30
2770 Kastrup		88 m²1,1 km09-03-20254.995.000 kr.56.761 kr./m²
Børkop Alle 63
2770 Kastrup		88 m²1,1 km01-02-20243.795.000 kr.43.125 kr./m²
Børkop Alle 47
2770 Kastrup		88 m²1,1 km01-06-20254.495.000 kr.51.080 kr./m²
Børkop Alle 39
2770 Kastrup		88 m²1,1 km17-02-20254.100.000 kr.46.591 kr./m²
Børkop Alle 37
2770 Kastrup		88 m²1,2 km01-03-20264.450.000 kr.50.568 kr./m²
Børkop Alle 21
2770 Kastrup		88 m²1,2 km09-04-20254.145.000 kr.47.102 kr./m²
Børkop Alle 11
2770 Kastrup		88 m²1,2 km20-10-20254.125.000 kr.46.875 kr./m²
Børkop Alle 9
2770 Kastrup		88 m²1,2 km27-11-20243.945.000 kr.44.830 kr./m²
Børkop Alle 7
2770 Kastrup		88 m²1,2 km09-09-20243.825.000 kr.43.466 kr./m²
Løjtegårdsvej 89
2770 Kastrup		90 m²1,3 km06-08-20254.220.000 kr.46.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden