Præstefælledvej 93, 1.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.508 kr/m².2.484.300 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.444.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,63 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.189.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.189.000 kr.
1984Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstefælledvej 42, st. th 2770 Kastrup	86 m²	531 m	17-02-2026	3.950.000 kr.	45.930 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 14, 1. 5 2770 Kastrup	46 m²	751 m	14-04-2026	2.495.000 kr.	54.239 kr./m²
Højgården 2, 2. 316 2770 Kastrup	53 m²	1,6 km	09-09-2024	1.890.000 kr.	35.660 kr./m²
Højgården 8, 1. 202 2770 Kastrup	53 m²	1,6 km	11-01-2026	2.098.000 kr.	39.585 kr./m²
Højgården 8, st. 102 2770 Kastrup	53 m²	1,6 km	21-05-2025	1.995.000 kr.	37.642 kr./m²
Amager Landevej 44B, 2. th 2770 Kastrup	51 m²	2,3 km	03-06-2026	2.750.000 kr.	53.922 kr./m²
Teglkåsvej 4, 2. th 2770 Kastrup	54 m²	2,0 km	21-04-2025	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²
Teglkåsvej 2, 2. tv 2770 Kastrup	54 m²	2,0 km	28-07-2026	2.670.000 kr.	49.444 kr./m²
Teglkåsvej 2, st. tv 2770 Kastrup	54 m²	2,0 km	18-02-2026	2.495.000 kr.	46.204 kr./m²
Østerlarsvej 1, 2. th 2770 Kastrup	55 m²	2,0 km	28-07-2026	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu