Uranusvænget 3

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.073 kr/m².1.927.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.988.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,78 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvænget 1 7000 Fredericia	152 m²	32 m	21-10-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	118 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Marsvænget 18 7000 Fredericia	148 m²	153 m	09-09-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Saturnvænget 4 7000 Fredericia	148 m²	244 m	23-04-2026	1.365.000 kr.	9.223 kr./m²
Lunavænget 4 7000 Fredericia	141 m²	133 m	14-11-2024	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	307 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	424 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Titanvænget 9 7000 Fredericia	140 m²	281 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Parcelvej 27 7000 Fredericia	145 m²	582 m	10-07-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Ceresvænget 4 7000 Fredericia	133 m²	274 m	08-11-2024	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu