Menu
For mæglere Log ind
Fuglsang Allé 87
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fuglsang Allé 87

Villa · 145 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.768 kr/m².3.922.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.487 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²+38,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2022 (4 år). Signaler: Udbudspris 1.7× over median (24103 vs 14074 kr/m²) · Energimærke A2015+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.453.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+331,71 pct. siden dec. 2021
594k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021800.000 kr.23. mar. 2022800.000 kr.I dag · vores estimat3.453.704 kr.Markedet · 1992593.920 kr.Markedet · 1993606.390 kr.Markedet · 1994683.240 kr.Markedet · 1995688.605 kr.Markedet · 1996784.450 kr.Markedet · 1997855.500 kr.Markedet · 1998981.360 kr.Markedet · 1999898.275 kr.Markedet · 20001.062.125 kr.Markedet · 20011.049.800 kr.Markedet · 20021.028.775 kr.Markedet · 2003975.850 kr.Markedet · 2004990.495 kr.Markedet · 20051.136.655 kr.Markedet · 20061.328.925 kr.Markedet · 20071.749.425 kr.Markedet · 20082.052.185 kr.Markedet · 20091.416.360 kr.Markedet · 20101.553.530 kr.Markedet · 20111.633.570 kr.Markedet · 20121.467.690 kr.Markedet · 20131.455.220 kr.Markedet · 20141.336.320 kr.Markedet · 20151.642.560 kr.Markedet · 20161.361.115 kr.Markedet · 20171.661.990 kr.Markedet · 20181.699.255 kr.Markedet · 20191.640.530 kr.Markedet · 20201.854.405 kr.Markedet · 20212.074.225 kr.Markedet · 20222.187.035 kr.Markedet · 20232.018.400 kr.Markedet · 20242.097.425 kr.Markedet · 20252.238.510 kr.Markedet · 20262.091.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
23. mar. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.453.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022800.000 kr.
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 56
7000 Fredericia		156 m²239 m28-01-20253.445.000 kr.22.083 kr./m²
Fuglsang Allé 65
7000 Fredericia		160 m²98 m01-06-20263.730.000 kr.23.312 kr./m²
Fuglsang Allé 75
7000 Fredericia		162 m²38 m19-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Fuglsang Allé 125
7000 Fredericia		160 m²165 m17-08-20243.575.000 kr.22.344 kr./m²
Fuglsang Allé 96
7000 Fredericia		160 m²201 m04-06-20264.595.000 kr.28.719 kr./m²
Fuglsang Allé 73
7000 Fredericia		168 m²60 m13-05-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²
Fuglsang Allé 85
7000 Fredericia		170 m²14 m02-12-20254.225.000 kr.24.853 kr./m²
Fuglsang Allé 57
7000 Fredericia		170 m²101 m27-02-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Fuglsang Allé 54
7000 Fredericia		170 m²219 m30-07-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Fuglsang Allé 99
7000 Fredericia		175 m²66 m13-11-20244.067.500 kr.23.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden