Menu
For mæglere Log ind
Lange-Müllers Vej 4

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lange-Müllers Vej 4

Villa · 162 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 771 m², opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.094 kr/m².2.580.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 13.206 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.698 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.593.546 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.998.000 kr / Estimat: 2.608.188 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lange-Müllers Vej 6
7000 Fredericia		161 m²19 m19-03-20242.295.000 kr.14.255 kr./m²
Nordre Dybbølvej 2
7000 Fredericia		155 m²554 m18-10-20231.960.000 kr.12.645 kr./m²
Uranusvænget 8
7000 Fredericia		161 m²868 m02-10-20232.570.000 kr.15.963 kr./m²
Kalvehavegårdsvej 7
7000 Fredericia		158 m²834 m20-06-20242.550.000 kr.16.139 kr./m²
Uranusvænget 11
7000 Fredericia		168 m²781 m16-06-20252.505.000 kr.14.911 kr./m²
Puggårdskrogen 3
7000 Fredericia		162 m²1,1 km03-12-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
Ingemannsvej 7
7000 Fredericia		161 m²1,1 km20-11-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Castorvænget 1
7000 Fredericia		151 m²621 m08-10-20252.250.000 kr.14.901 kr./m²
Kobbelgårdsvej 26
7000 Fredericia		160 m²1,2 km25-03-20242.700.000 kr.16.875 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22A, Ullerup
7000 Fredericia		164 m²1,2 km28-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden