Prisvurdering · 7000 Fredericia
Villa · 208 m² · bygget 1999
Villa på 208 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.498.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.498.000 kr / Estimat: 2.918.502 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)
Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kobbelgårdsvej 123, Ullerup 7000 Fredericia | 190 m² | 105 m | 24-02-2025 | 2.800.000 kr. | 14.737 kr./m² |
| Kobbelgårdsvej 41, Ullerup 7000 Fredericia | 223 m² | 260 m | 10-05-2024 | 3.260.000 kr. | 14.619 kr./m² |
| Kobbelgårdsvej 27, Ullerup 7000 Fredericia | 184 m² | 364 m | 13-12-2023 | 2.900.000 kr. | 15.761 kr./m² |
| Kobbelgårdsvej 26 7000 Fredericia | 160 m² | 276 m | 15-06-2026 | 3.495.000 kr. | 21.844 kr./m² |
| Kobbelgårdsvej 26 7000 Fredericia | 160 m² | 276 m | 25-03-2024 | 2.700.000 kr. | 16.875 kr./m² |
| Kobbelgårdsvej 52 7000 Fredericia | 155 m² | 220 m | 31-07-2026 | 1.425.000 kr. | 9.194 kr./m² |
| Kobbelgårdsvej 52 7000 Fredericia | 155 m² | 220 m | 29-06-2026 | 1.425.000 kr. | 9.194 kr./m² |
| Kobbelgårdsvej 33, Ullerup 7000 Fredericia | 153 m² | 374 m | 14-04-2024 | 2.400.000 kr. | 15.686 kr./m² |
| Kobbelgårdsvej 75, Ullerup 7000 Fredericia | 147 m² | 164 m | 24-11-2025 | 2.550.000 kr. | 17.347 kr./m² |
| Kobbelgårdsvej 71, Ullerup 7000 Fredericia | 143 m² | 115 m | 25-06-2026 | 2.795.000 kr. | 19.545 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBKobbelgårdsvej 727000 Fredericia · 0,3 km væk213 m² 4 vær. 19983.895.000 kr.18.286 kr/m² · 485 dage på markedet
Til salgA2015Puggårdsvej 137000 Fredericia · 0,4 km væk185 m² 6 vær. 20183.795.000 kr.20.514 kr/m² · 322 dage på markedet
Til salgBGolfsvinget 67000 Fredericia · 0,5 km væk180 m² 7 vær. 19963.195.000 kr.17.750 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgCPeder Bøgvads Vej 217000 Fredericia · 0,7 km væk201 m² 7 vær. 20063.295.000 kr.16.393 kr/m² · 525 dage på markedet
Til salgBGolfvænget 327000 Fredericia · 0,7 km væk172 m² 6 vær. 20002.698.000 kr.15.686 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgCPeder Bøgvads Vej 167000 Fredericia · 0,8 km væk159 m² 6 vær. 20073.495.000 kr.21.981 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgA2010Martine Christoffersens Vej 11, Ullerup7000 Fredericia · 0,9 km væk191 m² 6 vær. 20153.950.000 kr.20.681 kr/m² · 504 dage på markedet
Til salgChristen Borchs Vej 127000 Fredericia · 0,9 km væk187 m² 5 vær. 20254.975.000 kr.26.604 kr/m² · 527 dage på markedet
Til salgA2015Fuglsang Allé 877000 Fredericia · 1,1 km væk145 m² 5 vær. 20223.495.000 kr.24.103 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgGGl. Stoustrupvej 50, Stoustrup7000 Fredericia · 1,2 km væk175 m² 6 vær. 19353.675.000 kr.21.000 kr/m² · 589 dage på markedet
Til salgFuglsang Allé 907000 Fredericia · 1,2 km væk177 m² 5 vær. 20244.395.000 kr.24.831 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgCLange-Müllers Vej 47000 Fredericia · 1,3 km væk162 m² 4 vær. 19701.998.000 kr.12.333 kr/m² · 121 dage på markedet
eStatic