Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Polluxvænget 11

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.463 kr/m².1.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPolluxvænget gns: 13.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.932.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,11 pct. siden nov. 2024
594k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.932.260 kr.Markedet · 1992593.920 kr.Markedet · 1993606.390 kr.Markedet · 1994683.240 kr.Markedet · 1995688.605 kr.Markedet · 1996784.450 kr.Markedet · 1997855.500 kr.Markedet · 1998981.360 kr.Markedet · 1999898.275 kr.Markedet · 20001.062.125 kr.Markedet · 20011.049.800 kr.Markedet · 20021.028.775 kr.Markedet · 2003975.850 kr.Markedet · 2004990.495 kr.Markedet · 20051.136.655 kr.Markedet · 20061.328.925 kr.Markedet · 20071.749.425 kr.Markedet · 20082.052.185 kr.Markedet · 20091.416.360 kr.Markedet · 20101.553.530 kr.Markedet · 20111.633.570 kr.Markedet · 20121.467.690 kr.Markedet · 20131.455.220 kr.Markedet · 20141.336.320 kr.Markedet · 20151.642.560 kr.Markedet · 20161.361.115 kr.Markedet · 20171.661.990 kr.Markedet · 20181.699.255 kr.Markedet · 20191.640.530 kr.Markedet · 20201.854.405 kr.Markedet · 20212.074.225 kr.Markedet · 20222.187.035 kr.Markedet · 20232.018.400 kr.Markedet · 20242.097.425 kr.Markedet · 20252.238.510 kr.Markedet · 20262.091.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Polluxvænget 14
7000 Fredericia		135 m²70 m28-01-20241.875.000 kr.13.889 kr./m²
Polluxvænget 5
7000 Fredericia		94 m²73 m29-01-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Saturnvænget 4
7000 Fredericia		148 m²236 m23-04-20261.365.000 kr.9.223 kr./m²
Castorvænget 1
7000 Fredericia		151 m²169 m08-10-20252.250.000 kr.14.901 kr./m²
Marsvænget 18
7000 Fredericia		148 m²343 m09-09-20251.685.000 kr.11.385 kr./m²
Uranusvænget 3
7000 Fredericia		147 m²424 m20-10-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Parcelvej 27
7000 Fredericia		145 m²649 m10-07-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38
7000 Fredericia		145 m²678 m17-03-20251.375.000 kr.9.483 kr./m²
Vejlevej 71
7000 Fredericia		140 m²415 m26-03-20261.900.000 kr.13.571 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
7000 Fredericia		142 m²564 m29-05-20241.550.000 kr.10.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden