Saturnvænget 4

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.362 kr/m².1.906.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvænget gns: 13.942 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.752.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2006 · Alm. Salg: 935.000 kr.
2. apr. 2006 · Alm. Salg: 935.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.365.000 kr.
2006apr.Ejerskifte935.000 kr.
mar.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1987Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvænget 2 7000 Fredericia	104 m²	31 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	73 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Marsvænget 18 7000 Fredericia	148 m²	256 m	09-09-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Uranusvænget 3 7000 Fredericia	147 m²	244 m	20-10-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	236 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Uranusvænget 1 7000 Fredericia	152 m²	272 m	21-10-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Lunavænget 4 7000 Fredericia	141 m²	305 m	14-11-2024	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Nordre Dybbølvej 2 7000 Fredericia	155 m²	373 m	18-10-2023	1.960.000 kr.	12.645 kr./m²
Parcelvej 27 7000 Fredericia	145 m²	691 m	10-07-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Vejlevej 71 7000 Fredericia	140 m²	457 m	26-03-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu