Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Uranienborgvej 12

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.242 kr/m².1.542.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUranienborgvej gns: 7.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.462.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,59 pct. siden okt. 2021
538k891k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.462.557 kr.Markedet · 1992708.084 kr.Markedet · 1993637.551 kr.Markedet · 1994736.389 kr.Markedet · 1995783.207 kr.Markedet · 1996819.315 kr.Markedet · 1997811.665 kr.Markedet · 1998790.245 kr.Markedet · 19991.080.945 kr.Markedet · 2000994.653 kr.Markedet · 2001995.877 kr.Markedet · 2002949.977 kr.Markedet · 2003968.643 kr.Markedet · 2004930.852 kr.Markedet · 20051.092.879 kr.Markedet · 20061.004.904 kr.Markedet · 20071.181.619 kr.Markedet · 20081.431.315 kr.Markedet · 20091.301.112 kr.Markedet · 20101.166.931 kr.Markedet · 20111.257.813 kr.Markedet · 20121.128.987 kr.Markedet · 20131.274.949 kr.Markedet · 2014972.621 kr.Markedet · 20151.069.929 kr.Markedet · 2016981.495 kr.Markedet · 20171.068.705 kr.Markedet · 20181.364.301 kr.Markedet · 2019925.038 kr.Markedet · 20201.412.190 kr.Markedet · 20211.568.862 kr.Markedet · 20221.469.259 kr.Markedet · 20231.458.855 kr.Markedet · 20241.585.080 kr.Markedet · 20251.678.410 kr.Markedet · 20261.449.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²337 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Sønder Strand 13
9900 Frederikshavn		152 m²394 m01-05-20261.635.000 kr.10.757 kr./m²
Nyholmsvej 21
9900 Frederikshavn		149 m²297 m23-08-20251.388.000 kr.9.315 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²317 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Søborgvej 7
9900 Frederikshavn		142 m²101 m30-07-20261.745.000 kr.12.289 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²488 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
Koktvedvej 11
9900 Frederikshavn		152 m²817 m19-06-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²484 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Lundensvej 1
9900 Frederikshavn		149 m²741 m06-07-2025925.000 kr.6.208 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²846 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden