Uranienborg Alle 27

Villa · 101 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 453 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.604 kr/m².7.421.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.473.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,10 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2024 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.473.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranienborg Alle 12 2860 Søborg	110 m²	158 m	19-02-2024	7.557.000 kr.	68.700 kr./m²
Uranienborg Alle 6 2860 Søborg	111 m²	201 m	05-12-2023	5.400.000 kr.	48.649 kr./m²
Uranienborg Alle 19 2860 Søborg	113 m²	93 m	23-11-2025	9.100.000 kr.	80.531 kr./m²
Uranienborg Alle 24 2860 Søborg	182 m²	75 m	05-03-2024	5.800.000 kr.	31.868 kr./m²
Uranienborg Alle 23 2860 Søborg	183 m²	54 m	16-12-2024	10.200.000 kr.	55.738 kr./m²
Bakkedraget 5 2860 Søborg	104 m²	160 m	30-06-2026	7.650.000 kr.	73.558 kr./m²
Mars Alle 23 2860 Søborg	97 m²	119 m	01-01-2025	6.200.000 kr.	63.918 kr./m²
Venusvej 26 2860 Søborg	96 m²	90 m	09-02-2026	8.600.000 kr.	89.583 kr./m²
Nordtoftevej 16 2860 Søborg	105 m²	197 m	20-05-2024	7.560.000 kr.	72.000 kr./m²
Lauggårds Alle 9A 2860 Søborg	100 m²	446 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	61.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu