Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Uralvej 6

Villa · 122 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 511 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.563 kr/m².9.610.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.562.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,50 pct. siden nov. 2021
225k2,6M4,9M7,2M9,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20217.500.000 kr.I dag · vores estimat9.562.348 kr.Markedet · 1992552.172 kr.Markedet · 1993587.552 kr.Markedet · 1994594.872 kr.Markedet · 1995913.170 kr.Markedet · 1996406.626 kr.Markedet · 1997330.620 kr.Markedet · 19981.217.316 kr.Markedet · 1999921.588 kr.Markedet · 20001.058.106 kr.Markedet · 20011.182.668 kr.Markedet · 20021.322.968 kr.Markedet · 20031.760.704 kr.Markedet · 20042.096.204 kr.Markedet · 20052.251.998 kr.Markedet · 20062.813.198 kr.Markedet · 20072.975.092 kr.Markedet · 20082.638.006 kr.Markedet · 20092.144.638 kr.Markedet · 20102.659.112 kr.Markedet · 20112.880.786 kr.Markedet · 20122.740.730 kr.Markedet · 20132.990.220 kr.Markedet · 20143.215.798 kr.Markedet · 20154.062.112 kr.Markedet · 20164.061.624 kr.Markedet · 20174.314.896 kr.Markedet · 20184.488.136 kr.Markedet · 20194.430.064 kr.Markedet · 20205.164.626 kr.Markedet · 20216.214.314 kr.Markedet · 20227.477.136 kr.Markedet · 20235.514.522 kr.Markedet · 20247.175.918 kr.Markedet · 20257.953.790 kr.Markedet · 20269.020.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.562.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²39 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Persiensvej 25
2300 København S		120 m²239 m06-10-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²
Delosvej 24
2300 København S		124 m²242 m25-10-20238.600.000 kr.69.355 kr./m²
Formosavej 41
2300 København S		122 m²443 m31-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Japanvej 32
2300 København S		127 m²157 m21-09-202410.900.000 kr.85.827 kr./m²
Siamvej 6
2300 København S		118 m²241 m23-10-20237.100.000 kr.60.169 kr./m²
Roselillevej 84A
2300 København S		125 m²309 m29-03-20248.300.000 kr.66.400 kr./m²
Pallesvej 43
2300 København S		122 m²517 m16-05-20259.650.000 kr.79.098 kr./m²
Koreavej 18
2300 København S		119 m²335 m04-03-202511.750.000 kr.98.739 kr./m²
Paduavej 22
2300 København S		121 m²546 m04-12-202411.800.000 kr.97.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden