Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Under Rønnene 29

Villa · 184 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.816 kr/m².6.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 34.259 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.720.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,29 pct. siden sep. 2023
421k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20237.750.000 kr.I dag · vores estimat6.720.412 kr.Markedet · 19921.234.640 kr.Markedet · 1993992.128 kr.Markedet · 19941.156.624 kr.Markedet · 19951.276.224 kr.Markedet · 19961.355.160 kr.Markedet · 1997786.416 kr.Markedet · 19981.709.728 kr.Markedet · 19991.506.224 kr.Markedet · 20002.019.400 kr.Markedet · 20011.735.672 kr.Markedet · 20022.324.656 kr.Markedet · 20031.589.944 kr.Markedet · 20042.085.272 kr.Markedet · 20052.725.960 kr.Markedet · 20064.427.040 kr.Markedet · 20073.188.536 kr.Markedet · 20083.111.072 kr.Markedet · 20092.668.184 kr.Markedet · 20103.470.976 kr.Markedet · 20113.180.256 kr.Markedet · 20123.410.440 kr.Markedet · 20132.985.400 kr.Markedet · 20144.561.728 kr.Markedet · 20153.413.016 kr.Markedet · 20163.721.768 kr.Markedet · 20173.503.912 kr.Markedet · 20184.359.328 kr.Markedet · 20194.161.528 kr.Markedet · 20205.584.952 kr.Markedet · 20215.171.872 kr.Markedet · 20225.407.576 kr.Markedet · 20234.962.480 kr.Markedet · 20245.265.896 kr.Markedet · 20256.783.896 kr.Markedet · 20266.783.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2023 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.720.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Under Rønnene 14
8250 Egå		142 m²237 m18-11-20243.650.000 kr.25.704 kr./m²
Under Rønnene 34
8250 Egå		122 m²44 m02-07-20265.850.000 kr.47.951 kr./m²
Under Rønnene 57A
8250 Egå		99 m²235 m26-08-20243.945.000 kr.39.848 kr./m²
Fyrrevej 1
8250 Egå		185 m²166 m18-11-20257.425.000 kr.40.135 kr./m²
Hægvej 5
8250 Egå		180 m²226 m27-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²
Skovfyrvej 45
8250 Egå		173 m²254 m01-12-20233.230.000 kr.18.671 kr./m²
Skovfyrvej 24
8250 Egå		172 m²219 m18-11-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Poppelstien 5
8250 Egå		178 m²643 m25-09-20269.300.000 kr.52.247 kr./m²
Bjergfyrvej 18
8250 Egå		194 m²515 m08-09-202610.945.000 kr.56.418 kr./m²
Smelleagervej 7
8250 Egå		188 m²1,0 km12-06-20257.550.000 kr.40.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden