Menu
For mæglere Log ind
Nobilisvej 14

Prisvurdering · 8250 Egå

Nobilisvej 14

Fritidshus · 58 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.499 kr/m².4.195.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.422.321 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 2.867.180 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Bygget
  • 1974dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobilisvej 9
8250 Egå		72 m²100 m20-10-20242.750.000 kr.38.194 kr./m²
Koglestien 11
8250 Egå		58 m²594 m10-12-20234.375.000 kr.75.431 kr./m²
Grønspættevej 13
8250 Egå		60 m²1,1 km25-06-20264.700.000 kr.78.333 kr./m²
Havlundsvej 38
8250 Egå		55 m²1,4 km12-10-20248.800.000 kr.160.000 kr./m²
Havagervej 31
8250 Egå		55 m²1,4 km03-12-20234.325.000 kr.78.636 kr./m²
Havlundsvej 3
8250 Egå		64 m²1,1 km08-01-20263.750.000 kr.58.594 kr./m²
Strandagervej 15
8250 Egå		68 m²863 m24-07-20243.600.000 kr.52.941 kr./m²
Skæring Hedevej 139
8250 Egå		69 m²990 m21-12-20252.800.000 kr.40.580 kr./m²
Skovfyrvej 20
8250 Egå		74 m²403 m07-04-20253.406.000 kr.46.027 kr./m²
Under Lindene 32
8250 Egå		40 m²252 m31-01-20263.450.000 kr.86.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden