Menu
For mæglere Log ind
Skæring Hedevej 189

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 189

Villa · 121 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2007, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget carport
36 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.518 kr/m².4.762.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.598 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Udbudspris 1.6× over median (57809 vs 36200 kr/m²)+12,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.485.883 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 4.690.207 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1370,78 pct. siden sep. 1999
277k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. sep. 1999305.000 kr.I dag · vores estimat4.485.883 kr.Markedet · 1992811.910 kr.Markedet · 1993652.432 kr.Markedet · 1994760.606 kr.Markedet · 1995839.256 kr.Markedet · 1996891.165 kr.Markedet · 1997517.154 kr.Markedet · 19981.124.332 kr.Markedet · 1999990.506 kr.Markedet · 20001.327.975 kr.Markedet · 20011.141.393 kr.Markedet · 20021.528.714 kr.Markedet · 20031.045.561 kr.Markedet · 20041.371.293 kr.Markedet · 20051.792.615 kr.Markedet · 20062.911.260 kr.Markedet · 20072.096.809 kr.Markedet · 20082.045.868 kr.Markedet · 20091.754.621 kr.Markedet · 20102.282.544 kr.Markedet · 20112.091.364 kr.Markedet · 20122.242.735 kr.Markedet · 20131.963.225 kr.Markedet · 20142.999.832 kr.Markedet · 20152.244.429 kr.Markedet · 20162.447.467 kr.Markedet · 20172.304.203 kr.Markedet · 20182.866.732 kr.Markedet · 20192.736.657 kr.Markedet · 20203.672.713 kr.Markedet · 20213.401.068 kr.Markedet · 20223.556.069 kr.Markedet · 20233.263.370 kr.Markedet · 20243.462.899 kr.Markedet · 20254.461.149 kr.Markedet · 20264.461.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1999 · Alm. Salg
305.000 kr.
I dag · vores estimat
4.485.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2007Bygget
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007305.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²228 m22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Skæring Hedevej 129
8250 Egå		108 m²297 m24-10-20243.925.000 kr.36.343 kr./m²
Skæring Hedevej 135
8250 Egå		88 m²275 m16-10-20252.900.000 kr.32.955 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²1,4 km18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²1,3 km18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²1,7 km22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²1,3 km20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²1,5 km27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²1,5 km16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²1,8 km18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden