Menu
For mæglere Log ind
Skæring Hedevej 175B
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 175B

Villa · 169 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.648.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.286 kr/m².4.996.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.598 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.859.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,38 pct. siden dec. 2023
387k2,1M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat5.859.378 kr.Markedet · 19921.133.990 kr.Markedet · 1993911.248 kr.Markedet · 19941.062.334 kr.Markedet · 19951.172.184 kr.Markedet · 19961.244.685 kr.Markedet · 1997722.306 kr.Markedet · 19981.570.348 kr.Markedet · 19991.383.434 kr.Markedet · 20001.854.775 kr.Markedet · 20011.594.177 kr.Markedet · 20022.135.146 kr.Markedet · 20031.460.329 kr.Markedet · 20041.915.277 kr.Markedet · 20052.503.735 kr.Markedet · 20064.066.140 kr.Markedet · 20072.928.601 kr.Markedet · 20082.857.452 kr.Markedet · 20092.450.669 kr.Markedet · 20103.188.016 kr.Markedet · 20112.920.996 kr.Markedet · 20123.132.415 kr.Markedet · 20132.742.025 kr.Markedet · 20144.189.848 kr.Markedet · 20153.134.781 kr.Markedet · 20163.418.363 kr.Markedet · 20173.218.267 kr.Markedet · 20184.003.948 kr.Markedet · 20193.822.273 kr.Markedet · 20205.129.657 kr.Markedet · 20214.750.252 kr.Markedet · 20224.966.741 kr.Markedet · 20234.557.930 kr.Markedet · 20244.836.611 kr.Markedet · 20256.230.861 kr.Markedet · 20266.230.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.859.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet4.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²235 m22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²1,5 km11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²1,5 km25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²1,4 km20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 82
8250 Egå		160 m²1,6 km07-11-20234.460.000 kr.27.875 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²1,6 km16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²1,3 km18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²1,6 km27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²1,8 km18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²1,5 km18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden