Under Lindene 5C

Villa · 133 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.218 kr/m².4.813.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 36.275 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-11,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering5.152.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1617,43 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1998 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.152.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2006Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Lindene 11B 8250 Egå	132 m²	68 m	25-11-2025	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Under Lindene 5A 8250 Egå	131 m²	52 m	21-04-2024	3.200.000 kr.	24.427 kr./m²
Under Lindene 5B 8250 Egå	125 m²	32 m	26-08-2025	5.212.500 kr.	41.700 kr./m²
Skovfyrvej 29 8250 Egå	132 m²	210 m	11-11-2023	5.550.000 kr.	42.045 kr./m²
Skæring Hedevej 143 8250 Egå	134 m²	501 m	22-09-2024	4.427.000 kr.	33.037 kr./m²
Under Rønnene 14 8250 Egå	142 m²	157 m	18-11-2024	3.650.000 kr.	25.704 kr./m²
Under Rønnene 3 8250 Egå	123 m²	142 m	28-07-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²
Havlundsvej 31 8250 Egå	132 m²	791 m	01-09-2024	5.825.000 kr.	44.129 kr./m²
Under Rønnene 34 8250 Egå	122 m²	307 m	02-07-2026	5.850.000 kr.	47.951 kr./m²
Hinkærvej 15 8250 Egå	130 m²	804 m	11-06-2024	4.150.000 kr.	31.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu