Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Under Lindene 42

Fritidshus · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1015 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.247 kr/m².3.277.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 36.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.341.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,70 pct. siden feb. 2018
136k2,2M4,2M6,2M8,3M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20181.699.000 kr.I dag · vores estimat3.341.968 kr.Markedet · 1992394.060 kr.Markedet · 1993533.375 kr.Markedet · 1994469.285 kr.Markedet · 1995592.450 kr.Markedet · 1996135.575 kr.Markedet · 1997587.945 kr.Markedet · 1998608.005 kr.Markedet · 1999575.875 kr.Markedet · 2000829.430 kr.Markedet · 2001525.810 kr.Markedet · 2002573.580 kr.Markedet · 2003981.070 kr.Markedet · 20041.096.245 kr.Markedet · 2005875.500 kr.Markedet · 20062.192.830 kr.Markedet · 20071.062.500 kr.Markedet · 20081.621.715 kr.Markedet · 20091.151.070 kr.Markedet · 20101.495.405 kr.Markedet · 20111.294.890 kr.Markedet · 20121.571.820 kr.Markedet · 20131.295.825 kr.Markedet · 20141.236.240 kr.Markedet · 20151.739.865 kr.Markedet · 20161.813.305 kr.Markedet · 20172.623.015 kr.Markedet · 20182.634.065 kr.Markedet · 20192.854.385 kr.Markedet · 20203.825.000 kr.Markedet · 20213.071.135 kr.Markedet · 20224.051.525 kr.Markedet · 20234.189.395 kr.Markedet · 20247.909.760 kr.Markedet · 20255.103.400 kr.Markedet · 20268.254.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2018 · Alm. Salg
1.699.000 kr.
I dag · vores estimat
3.341.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Under Lindene 21
8250 Egå		97 m²257 m23-09-20252.450.000 kr.25.258 kr./m²
Under Rønnene 32
8250 Egå		81 m²261 m07-07-20252.845.000 kr.35.123 kr./m²
Åstrup Strandvej 43
8250 Egå		90 m²209 m13-11-20253.850.000 kr.42.778 kr./m²
Hans Olsens Vej 12
8250 Egå		79 m²505 m17-09-20254.350.000 kr.55.063 kr./m²
Hægvej 9
8250 Egå		93 m²329 m18-08-20254.200.000 kr.45.161 kr./m²
Hans Olsens Vej 2
8250 Egå		92 m²476 m10-08-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Andestien 5
8250 Egå		83 m²1,2 km13-04-20252.995.000 kr.36.084 kr./m²
Hjejlevej 9
8250 Egå		80 m²919 m11-01-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Nobilisvej 9
8250 Egå		72 m²182 m20-10-20242.750.000 kr.38.194 kr./m²
Skovfyrvej 13
8250 Egå		95 m²469 m06-10-20243.608.000 kr.37.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden