Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Umanaksvej 4

Villa · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.784 kr/m².1.799.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.808.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,29 pct. siden okt. 2014
475k924k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20141.150.000 kr.I dag · vores estimat1.808.822 kr.Markedet · 1992475.136 kr.Markedet · 1993485.112 kr.Markedet · 1994546.592 kr.Markedet · 1995550.884 kr.Markedet · 1996627.560 kr.Markedet · 1997684.400 kr.Markedet · 1998773.372 kr.Markedet · 1999718.620 kr.Markedet · 2000849.700 kr.Markedet · 2001839.840 kr.Markedet · 2002823.020 kr.Markedet · 2003780.680 kr.Markedet · 2004792.396 kr.Markedet · 2005909.324 kr.Markedet · 20061.063.140 kr.Markedet · 20071.399.540 kr.Markedet · 20081.641.748 kr.Markedet · 20091.133.088 kr.Markedet · 20101.242.824 kr.Markedet · 20111.306.856 kr.Markedet · 20121.174.152 kr.Markedet · 20131.164.176 kr.Markedet · 20141.037.736 kr.Markedet · 20151.314.048 kr.Markedet · 20161.088.892 kr.Markedet · 20171.329.592 kr.Markedet · 20181.359.404 kr.Markedet · 20191.312.424 kr.Markedet · 20201.483.524 kr.Markedet · 20211.659.380 kr.Markedet · 20221.749.628 kr.Markedet · 20231.614.720 kr.Markedet · 20241.677.940 kr.Markedet · 20251.790.808 kr.Markedet · 20261.672.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2014 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanaksvej 18
7000 Fredericia		183 m²124 m10-08-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Godhavnsvej 13
7000 Fredericia		118 m²344 m04-03-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²
Diskovej 8
7000 Fredericia		124 m²105 m01-01-20261.425.000 kr.11.492 kr./m²
Diskovej 11
7000 Fredericia		124 m²135 m22-02-20261.645.000 kr.13.266 kr./m²
Diskovej 15
7000 Fredericia		107 m²137 m12-08-20251.935.000 kr.18.084 kr./m²
Mylius-Erichsens Vej 13
7000 Fredericia		125 m²178 m02-06-20251.451.000 kr.11.608 kr./m²
Godthåbsvej 25
7000 Fredericia		105 m²86 m05-08-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²
Thulesvej 19
7000 Fredericia		106 m²182 m06-03-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Havepladsvej 45
7000 Fredericia		119 m²683 m17-09-20252.515.000 kr.21.134 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²822 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden