Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ullmansvej 3

Villa · 110 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.121 kr/m².2.272.200 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.263.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,14 pct. siden aug. 2025
388k857k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.263.721 kr.Markedet · 1992463.100 kr.Markedet · 1993440.880 kr.Markedet · 1994477.620 kr.Markedet · 1995454.300 kr.Markedet · 1996603.350 kr.Markedet · 1997682.220 kr.Markedet · 1998702.570 kr.Markedet · 1999775.390 kr.Markedet · 2000853.930 kr.Markedet · 2001794.750 kr.Markedet · 2002690.800 kr.Markedet · 2003799.700 kr.Markedet · 2004844.250 kr.Markedet · 2005951.830 kr.Markedet · 20061.127.060 kr.Markedet · 20071.308.340 kr.Markedet · 20081.412.840 kr.Markedet · 20091.314.060 kr.Markedet · 2010851.950 kr.Markedet · 20111.091.860 kr.Markedet · 20121.192.290 kr.Markedet · 20131.140.700 kr.Markedet · 20141.038.510 kr.Markedet · 20151.272.150 kr.Markedet · 20161.061.720 kr.Markedet · 20171.396.120 kr.Markedet · 20181.229.470 kr.Markedet · 20191.252.350 kr.Markedet · 20201.328.910 kr.Markedet · 20211.477.850 kr.Markedet · 20221.382.480 kr.Markedet · 20231.460.800 kr.Markedet · 20241.401.400 kr.Markedet · 20251.533.070 kr.Markedet · 20261.530.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullmansvej 7
8920 Randers NV		110 m²43 m14-05-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7
8920 Randers NV		111 m²215 m09-12-20252.375.000 kr.21.396 kr./m²
Overvænget 11
8920 Randers NV		108 m²168 m18-09-20241.950.000 kr.18.056 kr./m²
Verdisvej 2
8920 Randers NV		110 m²796 m10-03-20252.225.000 kr.20.227 kr./m²
Selandersvej 53
8920 Randers NV		112 m²670 m13-08-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Selandersvej 41
8920 Randers NV		112 m²670 m26-09-20242.085.000 kr.18.616 kr./m²
Blyvej 18
8920 Randers NV		117 m²382 m26-07-20252.892.000 kr.24.718 kr./m²
Blyvej 20
8920 Randers NV		117 m²388 m01-04-20242.745.000 kr.23.462 kr./m²
Fyrrevænget 3
8920 Randers NV		108 m²826 m18-01-20262.850.000 kr.26.389 kr./m²
Overvænget 23
8920 Randers NV		126 m²202 m14-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden