Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ullerødvej 18A

Rækkehus · 135 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.008 kr/m².3.918.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.616.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,82 pct. siden okt. 2018
733k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.185.000 kr.14. jan. 20203.510.000 kr.14. nov. 20234.875.000 kr.I dag · vores estimat3.616.355 kr.Markedet · 19921.028.835 kr.Markedet · 1993908.685 kr.Markedet · 1994920.025 kr.Markedet · 19951.142.370 kr.Markedet · 19961.257.525 kr.Markedet · 19971.249.020 kr.Markedet · 19981.252.395 kr.Markedet · 19991.566.675 kr.Markedet · 20001.617.570 kr.Markedet · 20011.500.120 kr.Markedet · 20021.870.560 kr.Markedet · 20032.145.690 kr.Markedet · 20041.914.435 kr.Markedet · 20052.379.780 kr.Markedet · 20063.339.900 kr.Markedet · 20073.497.175 kr.Markedet · 20083.147.795 kr.Markedet · 20092.743.335 kr.Markedet · 20102.734.830 kr.Markedet · 20112.617.920 kr.Markedet · 20122.864.970 kr.Markedet · 20132.779.380 kr.Markedet · 20142.898.720 kr.Markedet · 20152.931.930 kr.Markedet · 20163.047.895 kr.Markedet · 20173.267.000 kr.Markedet · 20183.259.440 kr.Markedet · 20193.580.335 kr.Markedet · 20203.650.535 kr.Markedet · 20214.090.095 kr.Markedet · 20224.378.725 kr.Markedet · 20234.199.310 kr.Markedet · 20243.776.220 kr.Markedet · 20254.917.510 kr.Markedet · 20264.954.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg
3.510.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.616.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.510.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.185.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnbuen 61
3400 Hillerød		133 m²590 m15-09-20244.275.000 kr.32.143 kr./m²
Allékredsen 118
3400 Hillerød		134 m²745 m11-04-20253.800.000 kr.28.358 kr./m²
Regnbuen 82
3400 Hillerød		140 m²641 m27-03-20265.100.000 kr.36.429 kr./m²
Ålholmparken 12
3400 Hillerød		130 m²658 m11-07-20253.350.000 kr.25.769 kr./m²
Ålholmparken 22
3400 Hillerød		130 m²672 m28-01-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Ålholmparken 41
3400 Hillerød		130 m²838 m07-08-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Allékredsen 60
3400 Hillerød		125 m²616 m16-10-20254.995.000 kr.39.960 kr./m²
Allékredsen 48
3400 Hillerød		125 m²645 m20-05-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²
Ålholmparken 111
3400 Hillerød		130 m²996 m10-02-20253.050.000 kr.23.462 kr./m²
Ålholmparken 101
3400 Hillerød		130 m²1,0 km22-05-20253.025.000 kr.23.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden