Ullerødvej 16D

Rækkehus · 150 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2025. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.126 kr/m².4.767.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.396.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,22 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.396.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2015jan.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuen 82 3400 Hillerød	140 m²	653 m	27-03-2026	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Stutmestervej 18B 3400 Hillerød	147 m²	1,2 km	27-03-2025	5.400.000 kr.	36.735 kr./m²
Regnbuen 61 3400 Hillerød	133 m²	602 m	15-09-2024	4.275.000 kr.	32.143 kr./m²
Allékredsen 118 3400 Hillerød	134 m²	756 m	11-04-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Søbuen 61 3400 Hillerød	155 m²	1,4 km	12-03-2025	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²
Søbuen 17 3400 Hillerød	155 m²	1,4 km	16-03-2026	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Søbuen 63 3400 Hillerød	155 m²	1,4 km	27-11-2025	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Amorbuen 27 3400 Hillerød	148 m²	1,6 km	10-09-2026	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Ålholmparken 12 3400 Hillerød	130 m²	669 m	11-07-2025	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Ålholmparken 22 3400 Hillerød	130 m²	682 m	28-01-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu