Ulfeldtsvej 19

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 891 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.742 kr/m².3.759.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUlfeldtsvej gns: 14.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.324.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,98 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.324.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2015majEjerskifte
1979nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulfeldtsvej 18 8700 Horsens	198 m²	58 m	24-01-2024	2.800.000 kr.	14.141 kr./m²
Ulfeldtsvej 2 8700 Horsens	189 m²	225 m	15-10-2025	3.650.000 kr.	19.312 kr./m²
Ulfeldtsvej 6 8700 Horsens	166 m²	186 m	18-06-2026	2.450.000 kr.	14.759 kr./m²
Kornerupsvej 7 8700 Horsens	209 m²	187 m	11-12-2024	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Kingosvej 16 8700 Horsens	195 m²	55 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	16.897 kr./m²
Sundgårdsvej 91 8700 Horsens	203 m²	405 m	20-04-2025	4.285.000 kr.	21.108 kr./m²
Agerbakken 30 8700 Horsens	205 m²	645 m	31-03-2025	3.422.500 kr.	16.695 kr./m²
Husoddevej 10A 8700 Horsens	203 m²	735 m	14-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Agerbakken 34 8700 Horsens	195 m²	597 m	29-01-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Sundgårdsvej 87 8700 Horsens	222 m²	446 m	25-04-2024	7.240.000 kr.	32.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu