Menu
For mæglere Log ind
Ulfborg Kirkebyvej 33
C

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Ulfborg Kirkebyvej 33

Villa · 158 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 19.991 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
19991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.450 kr/m².1.227.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlfborg gns: 8.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 15.220 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19991 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.730.727 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.688.616 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,53 pct. siden nov. 2003
76k816k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202427. nov. 2003325.000 kr.I dag · vores estimat1.730.727 kr.Markedet · 1992331.800 kr.Markedet · 1993409.378 kr.Markedet · 1994698.834 kr.Markedet · 1995479.846 kr.Markedet · 1996659.650 kr.Markedet · 1997641.796 kr.Markedet · 1998869.000 kr.Markedet · 1999127.348 kr.Markedet · 2000600.400 kr.Markedet · 2001381.412 kr.Markedet · 2002686.984 kr.Markedet · 2003684.140 kr.Markedet · 2004522.190 kr.Markedet · 200576.314 kr.Markedet · 2006868.842 kr.Markedet · 2007821.758 kr.Markedet · 2008979.758 kr.Markedet · 20091.378.866 kr.Markedet · 2010684.614 kr.Markedet · 2011529.142 kr.Markedet · 20121.062.076 kr.Markedet · 2013903.602 kr.Markedet · 20143.036.128 kr.Markedet · 2015967.592 kr.Markedet · 2016481.900 kr.Markedet · 20171.030.634 kr.Markedet · 2018669.920 kr.Markedet · 2019675.924 kr.Markedet · 2020776.096 kr.Markedet · 20211.381.394 kr.Markedet · 2022914.504 kr.Markedet · 20231.498.156 kr.Markedet · 20241.729.626 kr.Markedet · 20251.112.320 kr.Markedet · 20261.390.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2003 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulfborg Kirkebyvej 24
6990 Ulfborg		215 m²488 m17-04-20252.175.000 kr.10.116 kr./m²
Bygvænget 3
6990 Ulfborg		158 m²3,6 km23-06-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
Havrevænget 15
6990 Ulfborg		153 m²3,3 km06-12-2025995.000 kr.6.503 kr./m²
Bygvænget 7
6990 Ulfborg		157 m²3,6 km14-11-20251.400.000 kr.8.917 kr./m²
Ove Krarupsvej 16
6990 Ulfborg		149 m²3,2 km07-10-2023975.000 kr.6.544 kr./m²
Enghaven 5
6990 Ulfborg		167 m²3,2 km20-06-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²
Hvedevænget 15
6990 Ulfborg		163 m²3,6 km10-04-20261.295.000 kr.7.945 kr./m²
Bygvænget 11
6990 Ulfborg		166 m²3,5 km20-05-20251.640.000 kr.9.880 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 25
6990 Ulfborg		142 m²3,1 km06-03-2025525.000 kr.3.697 kr./m²
Enghaven 46
6990 Ulfborg		141 m²3,1 km20-04-2026990.000 kr.7.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden