Menu
For mæglere Log ind
Vangsbovej 1
E

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Vangsbovej 1

Landejendom · 150 m² · bygget 1727

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 68.511 m², opført i 1727, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1727
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
68511 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.239 kr/m².4.630.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)68511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.205.405 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 5.658.668 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkærvej 3
6990 Ulfborg		189 m²3,0 km26-01-20251.715.000 kr.9.074 kr./m²
Ulfborg Kirkebyvej 37
6990 Ulfborg		240 m²912 m17-10-202320.250.000 kr.84.375 kr./m²
Sønderkærvej 4
6990 Ulfborg		207 m²3,1 km04-05-20251.974.000 kr.9.536 kr./m²
Skråvej 10, Staby
6990 Ulfborg		153 m²6,1 km04-06-2025750.000 kr.4.902 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby
6990 Ulfborg		188 m²5,0 km16-01-20254.075.000 kr.21.676 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby
6990 Ulfborg		169 m²7,1 km23-06-20254.995.000 kr.29.556 kr./m²
Pinvigvej 2
6990 Ulfborg		252 m²3,0 km20-07-20253.950.000 kr.15.675 kr./m²
Bjergvej 3, Staby
6990 Ulfborg		170 m²7,7 km09-10-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Stabyvej 5, Staby
6990 Ulfborg		230 m²5,1 km22-08-20242.400.000 kr.10.435 kr./m²
Ringkøbingvej 22, Madum
6990 Ulfborg		121 m²8,0 km05-01-20254.500.000 kr.37.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden