Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Uldallsvej 6

Villa · 163 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 397 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
397 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.954 kr/m².1.947.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.951.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,41 pct. siden sep. 2025
460k982k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.951.782 kr.Markedet · 1992669.441 kr.Markedet · 1993570.174 kr.Markedet · 1994741.650 kr.Markedet · 1995536.596 kr.Markedet · 1996749.474 kr.Markedet · 1997941.162 kr.Markedet · 1998841.895 kr.Markedet · 1999836.190 kr.Markedet · 2000904.650 kr.Markedet · 2001731.055 kr.Markedet · 2002871.072 kr.Markedet · 20031.042.222 kr.Markedet · 2004885.416 kr.Markedet · 2005815.000 kr.Markedet · 20061.170.666 kr.Markedet · 20071.301.392 kr.Markedet · 20081.276.290 kr.Markedet · 20091.000.657 kr.Markedet · 20101.296.991 kr.Markedet · 20111.125.189 kr.Markedet · 20121.326.657 kr.Markedet · 20131.215.654 kr.Markedet · 20141.314.595 kr.Markedet · 20151.331.384 kr.Markedet · 20161.244.831 kr.Markedet · 20171.173.763 kr.Markedet · 20181.343.283 kr.Markedet · 20191.089.981 kr.Markedet · 20201.311.172 kr.Markedet · 20211.863.742 kr.Markedet · 20221.976.538 kr.Markedet · 20231.622.828 kr.Markedet · 20241.901.721 kr.Markedet · 20251.667.327 kr.Markedet · 20261.657.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 17
9300 Sæby		167 m²195 m19-02-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Emilievej 8
9300 Sæby		167 m²307 m06-11-20232.450.000 kr.14.671 kr./m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²493 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18
9300 Sæby		158 m²418 m29-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Pilevej 18
9300 Sæby		161 m²579 m05-05-20241.815.000 kr.11.273 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²655 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 9
9300 Sæby		163 m²883 m27-05-20252.180.000 kr.13.374 kr./m²
Østeralle 44
9300 Sæby		165 m²824 m26-06-20242.185.000 kr.13.242 kr./m²
Kløvermarken 20
9300 Sæby		162 m²874 m27-11-20241.200.000 kr.7.407 kr./m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²843 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden