Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Uglebakken 3

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.193 kr/m².3.132.611 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglebakken gns: 23.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.595.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,12 pct. siden jun. 2022
268k922k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20222.235.000 kr.I dag · vores estimat2.595.202 kr.Markedet · 1992473.955 kr.Markedet · 1993429.210 kr.Markedet · 1994664.905 kr.Markedet · 1995450.775 kr.Markedet · 1996552.995 kr.Markedet · 1997744.420 kr.Markedet · 1998505.590 kr.Markedet · 1999380.950 kr.Markedet · 20001.060.960 kr.Markedet · 2001865.260 kr.Markedet · 20021.158.620 kr.Markedet · 20031.205.075 kr.Markedet · 20041.378.450 kr.Markedet · 20051.398.400 kr.Markedet · 20062.071.285 kr.Markedet · 20071.874.350 kr.Markedet · 20081.674.185 kr.Markedet · 20091.641.030 kr.Markedet · 20101.419.205 kr.Markedet · 20111.502.425 kr.Markedet · 20121.356.695 kr.Markedet · 20131.446.470 kr.Markedet · 20141.495.395 kr.Markedet · 20151.485.135 kr.Markedet · 20161.452.455 kr.Markedet · 20171.860.385 kr.Markedet · 20181.670.480 kr.Markedet · 20191.546.315 kr.Markedet · 20201.972.390 kr.Markedet · 20212.029.580 kr.Markedet · 20222.290.355 kr.Markedet · 20232.443.020 kr.Markedet · 20242.192.410 kr.Markedet · 20252.580.770 kr.Markedet · 20262.545.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.595.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglebakken 24A
4040 Jyllinge		126 m²192 m16-02-20253.200.000 kr.25.397 kr./m²
Uglebakken 29
4040 Jyllinge		134 m²311 m09-07-20252.325.000 kr.17.351 kr./m²
Uglebakken 28
4040 Jyllinge		139 m²245 m13-06-20243.345.000 kr.24.065 kr./m²
Runddelen 7
4040 Jyllinge		96 m²863 m16-10-20243.525.000 kr.36.719 kr./m²
Skovvej 10
4040 Jyllinge		103 m²351 m22-08-20242.275.000 kr.22.087 kr./m²
Agnetevej 10
4040 Jyllinge		98 m²797 m05-09-20253.250.000 kr.33.163 kr./m²
Cecilievej 18
4040 Jyllinge		100 m²780 m28-04-20252.695.000 kr.26.950 kr./m²
Blodhøjvej 25
4040 Jyllinge		97 m²1,1 km20-08-20243.211.111 kr.33.104 kr./m²
Bygaden 35
4040 Jyllinge		100 m²845 m29-09-20265.400.000 kr.54.000 kr./m²
Ørnevej 3
4040 Jyllinge		110 m²41 m28-10-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden