Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Uglebakken 26

Villa · 197 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.135 kr/m².4.640.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglebakken gns: 23.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.456.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,14 pct. siden jun. 2021
556k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat4.456.004 kr.Markedet · 1992982.833 kr.Markedet · 1993890.046 kr.Markedet · 19941.378.803 kr.Markedet · 1995934.765 kr.Markedet · 19961.146.737 kr.Markedet · 19971.543.692 kr.Markedet · 19981.048.434 kr.Markedet · 1999789.970 kr.Markedet · 20002.200.096 kr.Markedet · 20011.794.276 kr.Markedet · 20022.402.612 kr.Markedet · 20032.498.945 kr.Markedet · 20042.858.470 kr.Markedet · 20052.899.840 kr.Markedet · 20064.295.191 kr.Markedet · 20073.886.810 kr.Markedet · 20083.471.731 kr.Markedet · 20093.402.978 kr.Markedet · 20102.942.983 kr.Markedet · 20113.115.555 kr.Markedet · 20122.813.357 kr.Markedet · 20132.999.522 kr.Markedet · 20143.100.977 kr.Markedet · 20153.079.701 kr.Markedet · 20163.011.933 kr.Markedet · 20173.857.851 kr.Markedet · 20183.464.048 kr.Markedet · 20193.206.569 kr.Markedet · 20204.097.206 kr.Markedet · 20214.208.708 kr.Markedet · 20224.749.473 kr.Markedet · 20235.066.052 kr.Markedet · 20244.546.366 kr.Markedet · 20255.351.702 kr.Markedet · 20265.279.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.456.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglebakken 28
4040 Jyllinge		139 m²37 m13-06-20243.345.000 kr.24.065 kr./m²
Uglebakken 29
4040 Jyllinge		134 m²99 m09-07-20252.325.000 kr.17.351 kr./m²
Uglebakken 24A
4040 Jyllinge		126 m²24 m16-02-20253.200.000 kr.25.397 kr./m²
Bakkevej 14
4040 Jyllinge		195 m²206 m25-11-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Pernillevej 20
4040 Jyllinge		199 m²375 m03-11-20246.460.000 kr.32.462 kr./m²
Skovvej 8
4040 Jyllinge		189 m²187 m04-01-20244.345.000 kr.22.989 kr./m²
Pernillevej 31
4040 Jyllinge		190 m²337 m28-11-20246.460.000 kr.34.000 kr./m²
Agnetevej 37
4040 Jyllinge		195 m²561 m17-07-20264.875.000 kr.25.000 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²706 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Pernillevej 28
4040 Jyllinge		187 m²303 m03-06-20256.395.000 kr.34.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden