Uglebakken 24A

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.582 kr/m².3.553.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglebakken gns: 23.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.316.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.316.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglebakken 29 4040 Jyllinge	134 m²	122 m	09-07-2025	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Uglebakken 28 4040 Jyllinge	139 m²	57 m	13-06-2024	3.345.000 kr.	24.065 kr./m²
Opalvej 3 4040 Jyllinge	123 m²	247 m	29-05-2026	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²
Egesvinget 4 4040 Jyllinge	124 m²	360 m	07-01-2024	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Dalvej 4 4040 Jyllinge	129 m²	318 m	20-10-2025	3.460.000 kr.	26.822 kr./m²
Rævebakken 5 4040 Jyllinge	133 m²	102 m	22-10-2025	3.861.500 kr.	29.034 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	451 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Løvkærsvej 1 4040 Jyllinge	130 m²	437 m	02-09-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Stenkrogen 30 4040 Jyllinge	129 m²	542 m	28-07-2024	4.250.000 kr.	32.946 kr./m²
Glentevej 17 4040 Jyllinge	123 m²	548 m	22-06-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu