Uge Bygade 24A, Uge, 6360 Tinglev — Rækkehus · 44 m² · bygget 1881 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 44 m², grund på 510 m², 2 værelser, opført i 1881, renoveret i 1989. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.223 kr/m².551.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering493.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,53 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2014 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 493.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
2014nov.Solgt på tvangsauktion275.000 kr.
2008majEjerskifte
1993jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 3 6360 Tinglev	60 m²	4,8 km	21-12-2023	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Gartnervænget 1 6360 Tinglev	60 m²	4,8 km	21-12-2023	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Kirkevej 55 6360 Tinglev	75 m²	5,4 km	22-09-2026	520.000 kr.	6.933 kr./m²
Kirkevej 63A 6360 Tinglev	75 m²	5,5 km	02-02-2025	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Kirkevej 63B 6360 Tinglev	85 m²	5,4 km	18-01-2024	595.000 kr.	7.000 kr./m²
Kirkevej 51 6360 Tinglev	85 m²	5,4 km	09-06-2026	450.000 kr.	5.294 kr./m²
Kirkevej 41 6360 Tinglev	85 m²	5,5 km	02-02-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Hybenvænget 4 6360 Tinglev	86 m²	5,3 km	21-01-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu