Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Udsholt Strandvej 153

Fritidshus · 65 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 65 m², opført i 1953. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.541 kr/m².4.016.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdsholt gns: 32.927 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 35.015 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.568.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,73 pct. siden maj 2026
110k729k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202422. maj 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.568.638 kr.Markedet · 1992230.620 kr.Markedet · 1993271.505 kr.Markedet · 1994323.895 kr.Markedet · 1995179.205 kr.Markedet · 1996336.570 kr.Markedet · 1997460.070 kr.Markedet · 1998335.205 kr.Markedet · 1999330.265 kr.Markedet · 2000460.915 kr.Markedet · 2001640.250 kr.Markedet · 2002609.375 kr.Markedet · 2003450.775 kr.Markedet · 2004687.375 kr.Markedet · 2005997.490 kr.Markedet · 20061.198.470 kr.Markedet · 20071.568.125 kr.Markedet · 20081.305.330 kr.Markedet · 2009946.140 kr.Markedet · 20101.021.930 kr.Markedet · 2011902.265 kr.Markedet · 2012866.645 kr.Markedet · 2013745.420 kr.Markedet · 20141.027.715 kr.Markedet · 2015983.255 kr.Markedet · 2016947.895 kr.Markedet · 20171.033.760 kr.Markedet · 20181.403.220 kr.Markedet · 20191.172.925 kr.Markedet · 20201.235.325 kr.Markedet · 20211.790.425 kr.Markedet · 20221.944.670 kr.Markedet · 20232.034.955 kr.Markedet · 20241.735.500 kr.Markedet · 20251.974.505 kr.Markedet · 20261.971.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.700.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsholt Strandvej 155
3230 Græsted		71 m²23 m27-09-20251.675.000 kr.23.592 kr./m²
Udsholt Strandvej 175
3230 Græsted		80 m²215 m01-04-20242.425.000 kr.30.312 kr./m²
Udsholt Strandvej 159A
3230 Græsted		43 m²63 m24-03-20252.500.000 kr.58.140 kr./m²
Udsholt Strandvej 71
3230 Græsted		86 m²1,2 km15-04-20255.395.000 kr.62.733 kr./m²
Udsholt Strandvej 185
3230 Græsted		120 m²543 m10-11-202510.800.000 kr.90.000 kr./m²
Hvedevænget 15, Udsholt
3230 Græsted		65 m²536 m05-09-20241.625.000 kr.25.000 kr./m²
Egernskoven 22, Udsholt
3230 Græsted		63 m²306 m28-10-20247.500.000 kr.119.048 kr./m²
Rørhavevej 1, Udsholt
3230 Græsted		68 m²304 m23-11-20253.200.000 kr.47.059 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt
3230 Græsted		64 m²624 m11-06-20242.245.000 kr.35.078 kr./m²
Rugvænget 17, Udsholt
3230 Græsted		63 m²510 m22-10-20242.800.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden