Menu
For mæglere Log ind
Egeholt 1, Udsholt

Prisvurdering · 3230 Græsted

Egeholt 1, Udsholt

Fritidshus · 59 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.294 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 59 m².1.835.549 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.085.954 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.662.389 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,57 pct. siden jun. 1999
100k662k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999585.000 kr.I dag · vores estimat2.085.954 kr.Markedet · 1992209.332 kr.Markedet · 1993246.443 kr.Markedet · 1994293.997 kr.Markedet · 1995162.663 kr.Markedet · 1996305.502 kr.Markedet · 1997417.602 kr.Markedet · 1998304.263 kr.Markedet · 1999299.779 kr.Markedet · 2000418.369 kr.Markedet · 2001581.150 kr.Markedet · 2002553.125 kr.Markedet · 2003409.165 kr.Markedet · 2004623.925 kr.Markedet · 2005905.414 kr.Markedet · 20061.087.842 kr.Markedet · 20071.423.375 kr.Markedet · 20081.184.838 kr.Markedet · 2009858.804 kr.Markedet · 2010927.598 kr.Markedet · 2011818.979 kr.Markedet · 2012786.647 kr.Markedet · 2013676.612 kr.Markedet · 2014932.849 kr.Markedet · 2015892.493 kr.Markedet · 2016860.397 kr.Markedet · 2017938.336 kr.Markedet · 20181.273.692 kr.Markedet · 20191.064.655 kr.Markedet · 20201.121.295 kr.Markedet · 20211.625.155 kr.Markedet · 20221.765.162 kr.Markedet · 20231.847.113 kr.Markedet · 20241.575.300 kr.Markedet · 20251.792.243 kr.Markedet · 20261.789.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernskoven 22, Udsholt
3230 Græsted		63 m²181 m28-10-20247.500.000 kr.119.048 kr./m²
Strandvænget 7, Udsholt
3230 Græsted		55 m²249 m19-06-20252.550.000 kr.46.364 kr./m²
Bastevangen 8, Udsholt
3230 Græsted		59 m²835 m01-07-20252.100.000 kr.35.593 kr./m²
Udsholt Strandvej 153
3230 Græsted		65 m²132 m22-05-20261.700.000 kr.26.154 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt
3230 Græsted		60 m²886 m19-08-20261.475.000 kr.24.583 kr./m²
Skovbovej 11, Udsholt
3230 Græsted		56 m²624 m03-06-20252.500.000 kr.44.643 kr./m²
Rugvænget 17, Udsholt
3230 Græsted		63 m²574 m22-10-20242.800.000 kr.44.444 kr./m²
Drageholmen 3, Udsholt
3230 Græsted		62 m²728 m02-01-20241.722.000 kr.27.774 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 13, Bakkebjerg
3230 Græsted		59 m²1,2 km22-04-20261.975.000 kr.33.475 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt
3230 Græsted		59 m²1,2 km12-08-20241.195.000 kr.20.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden