Menu
For mæglere Log ind
Nistykket 2, Udsholt

Prisvurdering · 3230 Græsted

Nistykket 2, Udsholt

Fritidshus · 74 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.398 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 74 m².2.302.214 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.931.765 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 1.869.457 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boels-Ager 15, Udsholt
3230 Græsted		74 m²145 m25-03-20251.595.000 kr.21.554 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt
3230 Græsted		74 m²399 m12-06-20252.350.000 kr.31.757 kr./m²
Gærdeager 3, Udsholt
3230 Græsted		75 m²303 m11-06-20262.645.000 kr.35.267 kr./m²
Blitsevangen 29, Udsholt
3230 Græsted		74 m²483 m10-12-20231.200.000 kr.16.216 kr./m²
Ugot-Vangen 11, Udsholt
3230 Græsted		76 m²412 m20-06-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt
3230 Græsted		76 m²419 m15-04-20251.885.000 kr.24.803 kr./m²
Skovager 27, Udsholt
3230 Græsted		76 m²420 m14-04-20262.250.000 kr.29.605 kr./m²
Ugot-Vangen 7, Udsholt
3230 Græsted		71 m²375 m09-10-20252.250.000 kr.31.690 kr./m²
Øvrevangen 6, Udsholt
3230 Græsted		78 m²290 m09-11-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt
3230 Græsted		75 m²648 m15-10-20243.260.000 kr.43.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden