Udlodden 3, Nyrup

Fritidshus · 87 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.355 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 87 m².2.313.852 kr.
2Vores vurdering2.229.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,19 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerskifte
2004Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	1,0 km	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	998 m	03-02-2025	2.220.000 kr.	43.529 kr./m²
Stormlyvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	86 m²	411 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Moselodden 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	85 m²	331 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Stormbakkevej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	523 m	26-06-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Skovsvinget 25, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	87 m²	639 m	02-11-2025	2.995.000 kr.	34.425 kr./m²
Nybovej 17, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	85 m²	522 m	12-06-2025	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	741 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Mosesvinget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	90 m²	614 m	13-11-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Søhøjsvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	86 m²	836 m	18-06-2026	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu