Udbyhøjvej 10A

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Feriecenter, center til campingplads mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 394 m²
Bebygget areal: 394 m²
Erhvervsareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.838.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.449 kr/m².2.301.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.099.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,85 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2022 · Alm. Salg: 13.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, andet13.000.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønnehøj 5, st. tv 4180 Sorø	135 m²	305 m	07-08-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Søndergade 29, 1. th 4180 Sorø	114 m²	1,5 km	17-10-2023	2.145.000 kr.	18.816 kr./m²
Fægangen 14, 1. th. 4180 Sorø	119 m²	1,7 km	30-01-2026	1.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Absalonsgade 6B, 1. th. 4180 Sorø	107 m²	1,5 km	13-05-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Østergade 12, 1. 4180 Sorø	106 m²	1,7 km	16-04-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Priorgade 3A, 2. th. 4180 Sorø	108 m²	1,9 km	09-04-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Vedelsgade 13A 4180 Sorø	101 m²	1,6 km	09-03-2026	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Munkevænget 2, st. th 4180 Sorø	100 m²	1,5 km	12-04-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv 4180 Sorø	99 m²	1,5 km	14-05-2025	2.020.000 kr.	20.404 kr./m²
Absalonsgade 6B, 3. th. 4180 Sorø	92 m²	1,5 km	19-07-2026	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu