Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Tyvedalsgade 20A

Villa · 184 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 682 m², 8 værelser, opført i 1895. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.588 kr/m².2.359.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.145.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,70 pct. siden nov. 2017
190k938k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.430.000 kr.I dag · vores estimat2.145.738 kr.Markedet · 1992433.688 kr.Markedet · 1993557.152 kr.Markedet · 1994643.080 kr.Markedet · 1995725.512 kr.Markedet · 1996939.320 kr.Markedet · 1997927.544 kr.Markedet · 1998785.496 kr.Markedet · 19991.102.344 kr.Markedet · 2000888.352 kr.Markedet · 20011.084.496 kr.Markedet · 20021.244.208 kr.Markedet · 2003917.240 kr.Markedet · 20041.145.952 kr.Markedet · 2005851.920 kr.Markedet · 2006784.392 kr.Markedet · 20071.333.264 kr.Markedet · 20081.515.792 kr.Markedet · 20091.357.552 kr.Markedet · 20101.795.840 kr.Markedet · 20111.889.128 kr.Markedet · 20121.348.720 kr.Markedet · 20131.968.248 kr.Markedet · 20141.511.376 kr.Markedet · 20151.691.328 kr.Markedet · 20161.051.192 kr.Markedet · 20171.840.000 kr.Markedet · 20181.658.576 kr.Markedet · 20191.964.752 kr.Markedet · 20202.428.984 kr.Markedet · 20212.514.360 kr.Markedet · 20222.890.272 kr.Markedet · 20232.055.280 kr.Markedet · 20242.923.576 kr.Markedet · 20252.628.624 kr.Markedet · 20262.710.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyvedalsgade 26
9240 Nibe		107 m²73 m28-02-20241.775.000 kr.16.589 kr./m²
Tyvedalsgade 8
9240 Nibe		94 m²97 m25-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Gyvelvej 7
9240 Nibe		185 m²622 m04-08-20253.060.000 kr.16.541 kr./m²
Irisvej 1
9240 Nibe		182 m²775 m12-02-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Østervangen 7
9240 Nibe		181 m²776 m06-05-20242.210.000 kr.12.210 kr./m²
Lathyrusvej 2
9240 Nibe		179 m²705 m11-02-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Rosenparken 40
9240 Nibe		184 m²973 m23-01-20252.425.000 kr.13.179 kr./m²
Møllebakken 5
9240 Nibe		182 m²896 m27-01-20262.375.000 kr.13.049 kr./m²
Villavej 11
9240 Nibe		170 m²444 m16-10-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Birkealle 10D
9240 Nibe		174 m²623 m01-02-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden