Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Tyvedalsgade 15

Villa · 146 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 235 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.644 kr/m².1.818.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 235 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.618.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,41 pct. siden apr. 2006
151k745k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20061.625.000 kr.I dag · vores estimat1.618.362 kr.Markedet · 1992344.122 kr.Markedet · 1993442.088 kr.Markedet · 1994510.270 kr.Markedet · 1995575.678 kr.Markedet · 1996745.330 kr.Markedet · 1997735.986 kr.Markedet · 1998623.274 kr.Markedet · 1999874.686 kr.Markedet · 2000704.888 kr.Markedet · 2001860.524 kr.Markedet · 2002987.252 kr.Markedet · 2003727.810 kr.Markedet · 2004909.288 kr.Markedet · 2005675.980 kr.Markedet · 2006622.398 kr.Markedet · 20071.057.916 kr.Markedet · 20081.202.748 kr.Markedet · 20091.077.188 kr.Markedet · 20101.424.960 kr.Markedet · 20111.498.982 kr.Markedet · 20121.070.180 kr.Markedet · 20131.561.762 kr.Markedet · 20141.199.244 kr.Markedet · 20151.342.032 kr.Markedet · 2016834.098 kr.Markedet · 20171.460.000 kr.Markedet · 20181.316.044 kr.Markedet · 20191.558.988 kr.Markedet · 20201.927.346 kr.Markedet · 20211.995.090 kr.Markedet · 20222.293.368 kr.Markedet · 20231.630.820 kr.Markedet · 20242.319.794 kr.Markedet · 20252.085.756 kr.Markedet · 20262.150.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2006 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyvedalsgade 26
9240 Nibe		107 m²46 m28-02-20241.775.000 kr.16.589 kr./m²
Tyvedalsgade 8
9240 Nibe		94 m²136 m25-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Grønnegade 17
9240 Nibe		138 m²48 m26-08-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Dalvej 3
9240 Nibe		146 m²675 m30-07-20261.395.000 kr.9.555 kr./m²
Grydstedvej 19
9240 Nibe		147 m²660 m25-06-20261.560.000 kr.10.612 kr./m²
Anemonevej 2
9240 Nibe		145 m²692 m19-06-20262.125.000 kr.14.655 kr./m²
Rugvangen 15
9240 Nibe		146 m²768 m27-08-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Villavej 26
9240 Nibe		149 m²626 m22-08-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Grydstedvej 2
9240 Nibe		141 m²654 m10-03-20242.905.000 kr.20.603 kr./m²
Bakkebo 25
9240 Nibe		141 m²681 m07-05-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden