Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Tyvedalsgade 1

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 289 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.178 kr/m².1.785.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 289 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,64 pct. siden jan. 2006
156k770k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20061.199.000 kr.I dag · vores estimat1.914.139 kr.Markedet · 1992355.907 kr.Markedet · 1993457.228 kr.Markedet · 1994527.745 kr.Markedet · 1995595.393 kr.Markedet · 1996770.855 kr.Markedet · 1997761.191 kr.Markedet · 1998644.619 kr.Markedet · 1999904.641 kr.Markedet · 2000729.028 kr.Markedet · 2001889.994 kr.Markedet · 20021.021.062 kr.Markedet · 2003752.735 kr.Markedet · 2004940.428 kr.Markedet · 2005699.130 kr.Markedet · 2006643.713 kr.Markedet · 20071.094.146 kr.Markedet · 20081.243.938 kr.Markedet · 20091.114.078 kr.Markedet · 20101.473.760 kr.Markedet · 20111.550.317 kr.Markedet · 20121.106.830 kr.Markedet · 20131.615.247 kr.Markedet · 20141.240.314 kr.Markedet · 20151.387.992 kr.Markedet · 2016862.663 kr.Markedet · 20171.510.000 kr.Markedet · 20181.361.114 kr.Markedet · 20191.612.378 kr.Markedet · 20201.993.351 kr.Markedet · 20212.063.415 kr.Markedet · 20222.371.908 kr.Markedet · 20231.686.670 kr.Markedet · 20242.399.239 kr.Markedet · 20252.157.186 kr.Markedet · 20262.224.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2006 · Alm. Salg
1.199.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel1.199.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyvedalsgade 26
9240 Nibe		107 m²171 m28-02-20241.775.000 kr.16.589 kr./m²
Tyvedalsgade 8
9240 Nibe		94 m²29 m25-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Villavej 26
9240 Nibe		149 m²496 m22-08-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Villavej 38
9240 Nibe		152 m²613 m27-11-20232.300.000 kr.15.132 kr./m²
Grydstedvej 19
9240 Nibe		147 m²592 m25-06-20261.560.000 kr.10.612 kr./m²
Grønnegade 17
9240 Nibe		138 m²126 m26-08-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Dalvej 3
9240 Nibe		146 m²595 m30-07-20261.395.000 kr.9.555 kr./m²
Anemonevej 2
9240 Nibe		145 m²568 m19-06-20262.125.000 kr.14.655 kr./m²
Rugvangen 15
9240 Nibe		146 m²671 m27-08-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 9
9240 Nibe		153 m²882 m27-05-20242.130.000 kr.13.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden