Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Tyttebærvej 47

Villa · 270 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.627 kr/m².1.717.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 9.840 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.606.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,88 pct. siden mar. 2026
471k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat2.606.868 kr.Markedet · 19921.067.850 kr.Markedet · 1993730.890 kr.Markedet · 19941.127.520 kr.Markedet · 1995971.190 kr.Markedet · 19961.369.710 kr.Markedet · 19971.107.000 kr.Markedet · 1998903.150 kr.Markedet · 19991.943.460 kr.Markedet · 20001.528.200 kr.Markedet · 2001941.220 kr.Markedet · 20021.932.660 kr.Markedet · 20031.648.080 kr.Markedet · 20041.426.140 kr.Markedet · 20051.199.340 kr.Markedet · 2006771.390 kr.Markedet · 20072.169.450 kr.Markedet · 20081.589.220 kr.Markedet · 20091.739.880 kr.Markedet · 20101.695.870 kr.Markedet · 20111.351.620 kr.Markedet · 20121.518.750 kr.Markedet · 20131.068.660 kr.Markedet · 20141.945.080 kr.Markedet · 20152.049.030 kr.Markedet · 2016470.610 kr.Markedet · 20171.983.690 kr.Markedet · 20181.466.370 kr.Markedet · 20191.686.960 kr.Markedet · 20201.932.120 kr.Markedet · 20211.836.540 kr.Markedet · 20222.124.090 kr.Markedet · 20232.242.620 kr.Markedet · 20242.309.310 kr.Markedet · 20251.938.870 kr.Markedet · 20262.734.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.606.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 59
6870 Ølgod		191 m²26 m29-01-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²
Tyttebærvej 4
6870 Ølgod		162 m²288 m14-04-20251.525.000 kr.9.414 kr./m²
Tyttebærvej 60
6870 Ølgod		151 m²91 m20-11-20241.650.000 kr.10.927 kr./m²
Tyttebærvej 41
6870 Ølgod		147 m²57 m12-05-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²
Tyttebærvej 17
6870 Ølgod		135 m²131 m26-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Blommevej 6
6870 Ølgod		296 m²572 m29-05-20251.700.000 kr.5.743 kr./m²
Solvænget 13
6870 Ølgod		295 m²1,1 km01-07-20242.970.000 kr.10.068 kr./m²
Grønnegade 40
6870 Ølgod		222 m²595 m21-07-20241.050.000 kr.4.730 kr./m²
Søndergade 59
6870 Ølgod		218 m²760 m01-02-20241.700.000 kr.7.798 kr./m²
Grønningen 6
6870 Ølgod		232 m²1,3 km08-09-20242.175.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden