Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Blommevej 6

Villa · 296 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 1.242 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.764 kr/m².1.851.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 6.489 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk296 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.024.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,09 pct. siden maj 2025
516k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202429. maj 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.024.530 kr.Markedet · 19921.170.680 kr.Markedet · 1993801.272 kr.Markedet · 19941.236.096 kr.Markedet · 19951.064.712 kr.Markedet · 19961.501.608 kr.Markedet · 19971.213.600 kr.Markedet · 1998990.120 kr.Markedet · 19992.130.608 kr.Markedet · 20001.675.360 kr.Markedet · 20011.031.856 kr.Markedet · 20022.118.768 kr.Markedet · 20031.806.784 kr.Markedet · 20041.563.472 kr.Markedet · 20051.314.832 kr.Markedet · 2006845.672 kr.Markedet · 20072.378.360 kr.Markedet · 20081.742.256 kr.Markedet · 20091.907.424 kr.Markedet · 20101.859.176 kr.Markedet · 20111.481.776 kr.Markedet · 20121.665.000 kr.Markedet · 20131.171.568 kr.Markedet · 20142.132.384 kr.Markedet · 20152.246.344 kr.Markedet · 2016515.928 kr.Markedet · 20172.174.712 kr.Markedet · 20181.607.576 kr.Markedet · 20191.849.408 kr.Markedet · 20202.118.176 kr.Markedet · 20212.013.392 kr.Markedet · 20222.328.632 kr.Markedet · 20232.458.576 kr.Markedet · 20242.531.688 kr.Markedet · 20252.125.576 kr.Markedet · 20262.998.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 13
6870 Ølgod		295 m²663 m01-07-20242.970.000 kr.10.068 kr./m²
Tyttebærvej 47
6870 Ølgod		270 m²572 m19-10-20253.295.000 kr.12.204 kr./m²
Søndergade 59
6870 Ølgod		218 m²193 m01-02-20241.700.000 kr.7.798 kr./m²
Søndervænget 16
6870 Ølgod		223 m²453 m23-09-20241.395.000 kr.6.256 kr./m²
Grønningen 6
6870 Ølgod		232 m²697 m08-09-20242.175.000 kr.9.375 kr./m²
Grønningen 10
6870 Ølgod		232 m²712 m04-02-20262.350.000 kr.10.129 kr./m²
Skrænten 27
6870 Ølgod		218 m²720 m28-03-2024975.000 kr.4.472 kr./m²
Grønnegade 40
6870 Ølgod		222 m²938 m21-07-20241.050.000 kr.4.730 kr./m²
Solvænget 7
6870 Ølgod		208 m²637 m29-04-20251.050.000 kr.5.048 kr./m²
Tværgade 3
6870 Ølgod		205 m²561 m25-06-20251.550.000 kr.7.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden