Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Tyttebærvej 17

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.136 kr/m².1.594.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 9.840 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.235.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden okt. 2025
235k940k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.235.709 kr.Markedet · 1992533.925 kr.Markedet · 1993365.445 kr.Markedet · 1994563.760 kr.Markedet · 1995485.595 kr.Markedet · 1996684.855 kr.Markedet · 1997553.500 kr.Markedet · 1998451.575 kr.Markedet · 1999971.730 kr.Markedet · 2000764.100 kr.Markedet · 2001470.610 kr.Markedet · 2002966.330 kr.Markedet · 2003824.040 kr.Markedet · 2004713.070 kr.Markedet · 2005599.670 kr.Markedet · 2006385.695 kr.Markedet · 20071.084.725 kr.Markedet · 2008794.610 kr.Markedet · 2009869.940 kr.Markedet · 2010847.935 kr.Markedet · 2011675.810 kr.Markedet · 2012759.375 kr.Markedet · 2013534.330 kr.Markedet · 2014972.540 kr.Markedet · 20151.024.515 kr.Markedet · 2016235.305 kr.Markedet · 2017991.845 kr.Markedet · 2018733.185 kr.Markedet · 2019843.480 kr.Markedet · 2020966.060 kr.Markedet · 2021918.270 kr.Markedet · 20221.062.045 kr.Markedet · 20231.121.310 kr.Markedet · 20241.154.655 kr.Markedet · 2025969.435 kr.Markedet · 20261.367.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.235.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 31
6870 Ølgod		131 m²97 m16-11-20251.345.000 kr.10.267 kr./m²
Tyttebærvej 7
6870 Ølgod		130 m²115 m23-01-2025820.000 kr.6.308 kr./m²
Tyttebærvej 21
6870 Ølgod		125 m²42 m20-06-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Tyttebærvej 41
6870 Ølgod		147 m²89 m12-05-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²
Tyttebærvej 60
6870 Ølgod		151 m²118 m20-11-20241.650.000 kr.10.927 kr./m²
Tyttebærvej 35
6870 Ølgod		113 m²76 m22-01-20241.165.000 kr.10.310 kr./m²
Tyttebærvej 4
6870 Ølgod		162 m²164 m14-04-20251.525.000 kr.9.414 kr./m²
Tyttebærvej 59
6870 Ølgod		191 m²121 m29-01-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²
Tyttebærvej 47
6870 Ølgod		270 m²131 m19-10-20253.295.000 kr.12.204 kr./m²
Blåbærvej 19
6870 Ølgod		135 m²412 m07-12-20231.495.000 kr.11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden